1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+30.0%
津田沼サニーマンション
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
1971年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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8階 / 48.41㎡の場合
相場
1,034万円
21.4万円/㎡
531
866
1,202
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,202万円
17.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月9日
津田沼サニーマンション
900万円（18.6万円/㎡）/ 8階 / 48.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 900万円 | 18.6万円 | 8階 | 48.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/05 | 860万円 | 22.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 940万円 | 23.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/07 | 980万円 | 24.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 25.2万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 27.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/18 | 1,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 1,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 1,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 48.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,199万円 | 33.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,199万円 | 33.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+ワークスペース | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,299万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/07 | 2,399万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 2,399万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+ワークスペース | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,499万円 | 37.5万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/21 | 2,699万円 | 40.5万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/20 | 2,599万円 | 39.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+ワークスペース | 南西 |
| 2022/06/01 | 2,799万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,799万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/15 | 2,899万円 | 43.5万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/03/24 | 1,699万円 | 43.7万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/03/12 | 1,690万円 | 47.4万円 | 8階 | 35.63㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/04 | 2,999万円 | 45.0万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/01/20 | 1,799万円 | 46.3万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/29 | 1,899万円 | 48.8万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/08/30 | 1,999万円 | 51.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/20 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.11㎡ | - | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 810万円 | 18.5万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/28 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 830万円 | 22.6万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 980万円 | 23.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/16 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/14 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/03 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅7分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 635万円 | 16.9万円 | 37.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/20 | 船橋ダイヤハイツ3号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/28 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 988万円 | 19.7万円 | 50.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 750万円 | 17.5万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、船橋市では30%上昇しています。